Uşak Eşme Satılık 22 dönüm Arazi İçerisinde 10 yaşında 250 adet badem ağacı

İlan Açıklaması

Bu arazi teklifi, özellikle tarım veya yatırım düşünenler için cazip özellikler sunuyor. İşte detaylı bir analiz:

Temel Bilgiler:

*  Konum: Uşak – Eşme / Yeleğen Belediyesi sınırları içinde (Hürriyet Mahallesi). Yeşilkavak Köyü üzerinden ulaşım mevcut.

*  Baraja Yakınlık: Sadece 500 metre mesafede → Sulama potansiyeli yüksek, manzara avantajı.

*  Elektrik: Altyapı mevcut → Sorunsuz kullanım imkanı.

*  Büyüklük: 22 Dönüm ( 22.000 m²) → Geniş kullanım alanı.

*  Mevcut Ağaçlar: 250 adet, 10 yaşında badem ağacı → Olgun ve verim çağına gelmiş ağaçlar.

Avantajları & Potansiyel Kullanım Alanları:

1. Hazır Badem Bahçesi: 10 yaşındaki ağaçlar üretim dönemine girmiş veya girmek üzeredir. Mevcut gelir potansiyeli sunar.

2. Sulama Kolaylığı: Baraja çok yakın → Sulama maliyetleri düşük, su kaynağı garantili.

3. Elektrik Altyapısı: Tarla içi işler, depo/tesis kurulumu veya yaşam alanı için temel ihtiyaç karşılanmış.

4. Geniş Alan (22 Dönüm):

*  Badem Bahçesini Genişletme: Kalan alana daha fazla badem veya başka meyve ağacı dikilebilir.

*  Karma Tarım: Bademe ek olarak zeytin, ceviz, hububat veya hayvancılık (arıcılık, küçükbaş) yapılabilir.

*  Agroturizm/Yeşil Tesis: Doğal güzelliklerle çevrili alanda butik konaklama, restoran veya tarım deneyimi sunan tesisler kurulabilir (İmar durumu kontrol edilmeli).

*  Organik Tarım: Uygun koşullarda organik üretime geçilebilir.

5. Yatırım Potansiyeli: Tarım arazileri, özellikle hazır gelir getiren meyve bahçeleri, değerli ve sürdürülebilir yatırım araçlarıdır.

Sonuç:

Bu arazi, hazır gelir potansiyeli (badem) olan, sulama imkanı yüksek, altyapısı tam ve geniş bir alana sahip. Hem üretime hemen başlamak isteyen çiftçiler hem de uzun vadeli tarım yatırımı düşünenler için ciddi bir fırsat sunuyor.

Eyleme Geçme Önerisi:

1. Müşteri Temsilcisiyle İletişim: Satış fiyatını, tapu detaylarını ve imar durumunu mutlaka sorun.

2. Yerinde İnceleme: Arazinin konumunu, yol durumunu, toprak yapısını, baraja erişimi ve ağaçların gerçek durumunu görmek için mutlaka ziyaret edin.

Bu fırsatı kaçırmamak için müşteri temsilcisiyle iletişime geçmeniz ve gerekli soruları sormanız şiddetle tavsiye edilir.

• İlan No: 4569
• İlan Tarihi: 17 Temmuz 2025
• Konumu: Uşak / Eşme / Yeleğen Bld.
• Arsa Tipi: Satılık
• İmar Durumu: Bağ & Bahçe
• Ada No: 410
• Parsel No: 36
• Pafta No:
• Metrekare: 21.713 m²
• Kaks:
• Gabari:
• Tapu Durumu: Hisseli Tapu
• Kat Karşılığı: Hayır
• Krediye Uygunluk: Uygun Değil
• Yatırıma Uygunluk: Uygun
• Takas: Hayır